**Quintinha Exclusiva em Geraz do Lima - Viana do Castelo**

Descubra a sua nova encantadora propriedade em Geraz do Lima, uma quintinha exclusiva que combina conforto e potencial de investimento.

A moradia T4, localizada no primeiro piso, oferece um espaço generoso, com quatro quartos, sendo dois suítes, e mais duas casas de banho completas. A sala ampla e luminosa é perfeita para momentos em família, enquanto a cozinha, em perfeito estado de conservação, convida a preparar deliciosas refeições.

O terreno circundante de aproximadamente 3.000 m² apresenta inúmeras possibilidades de uso, desde a construção de uma piscina até a criação de um espaço para eventos ao ar livre.

O café em pleno funcionamento, com esplanada coberta, é um ponto de encontro muito frequentado na região, ideal para quem busca um negócio rentável.
A propriedade conta ainda com um restaurante, atualmente fechado, com capacidade para cerca de 250 pessoas que, em tempos, recebeu grandes eventos nomeadamente casamentos, batizados, etc.

Com licença para café, restaurante e jogos da Santa Casa, esta propriedade é uma oportunidade imperdível para investidores.

Localizada a apenas 10 minutos do centro de Viana do Castelo e da pitoresca vila de Ponte de Lima, esta quintinha garante fácil acesso a todas as comodidades.
O jardim com relvado natural proporciona ainda um ambiente relaxante e agradável.

Não perca a chance de transformar este espaço num refúgio exclusivo ou numa próspera possibilidade de negócio. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta incrível quintinha!